พินิจพิจารณาทำเลที่ตั้งบ้านเดี่ยวแล้วก็ทาวน์โฮม เลือกทำเลไหนถึงจะคุ้ม ปี 2021

ในชีวิตของเราทุกคนต่างมีเป้าหมายมากมาย ซึ่งถูกปรับเปลี่ยนตามช่วงวัยที่มากขึ้น หรือที่เรียกว่า Coming of age แต่ว่าเชื่อว่าความฝันหนึ่งข้อที่ทุกคนมีเหมือนกันเป็นเรื่องที่พักอาศัย จึงไม่แปลกแม้คุณจะมองเห็นตัวเองและก็เพื่อนฝูงใกล้ตัวคนไม่ใช่น้อย วางแผนคิดเงินตั้งแต่เริ่มปฏิบัติงานปีแรกๆเพราะว่าอยากซื้อบ้านหรือทาวน์โฮมสักหลังเป็นของตนเอง เพื่อต่อยอดการใช้ชีวิตร่วมกับสมาชิกในครอบครัว หรืออีกนัยหนึ่งซึ่งก็คือการลงทุนเพื่ออนาคตนั่นเอง

แต่เมื่อจะต้องตกลงใจเลือกซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมสักข้างหลังแน่ๆว่าปัจจัยหลักอันหนึ่งที่กินน้ำหนักสำหรับในการตกลงใจมากมายๆก็คือ “ทำเลที่ตั้ง” จะซื้อตรงทำเลไหนดีนะ วันนี้พวกเราจะพาไปเจาะแต่ละทำเลกันว่าในปี 2021 โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากที่การระบาดของ Covid-19 ได้ล่วงเลยไปแล้ว บ้านทำเลไหนที่เหมาะสมกับการลงทุนมากที่สุด

เลือกซื้อบ้านทำเลที่ตั้งที่แห่งไหนดี

เมื่อตัดสินใจจะซื้อบ้านหรือทาวน์โฮมสักหลัง อาจจะปฏิเสธไม่ได้ว่าสิ่งที่มีผลกระทบสูงที่สุดซึ่งจำต้องตรึกตรองเป็นขั้นแรก คือพิกัดที่ตั้งของที่พักที่อาศัยหรือ “ทำเล” ซึ่งเป็นเรื่องที่ผู้บริโภคจำเป็นต้องขบคิดไม่น้อย (อาจจะมากกว่าเรื่องงบประมาณด้วยซ้ำ) เพราะเหตุว่าการเลือกทำเลที่ตั้งที่เหมาะสมกับทั้งคุณแล้วก็สมาชิกในบ้านจะส่งผลต่อการพำนักระยะยาว แม้จะรู้ดีว่าทำเลที่ตั้งเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดหากคิดจะซื้อบ้าน แต่เมื่อถึงเวลาที่จะต้องตัดสินใจจริงๆหลายคนกลับเจอปัญหาไม่รู้จักว่าทำเลไหนดียิ่งกว่า หรือทำเลไหนกันแน่ที่คุ้มค่ากับราคาที่เราจะต้องจ่ายเพื่อแลกกับการอยู่อาศัยไปชั่วชีวิต

หลายท่านมีหลักเกณฑ์ที่ใช้เพื่อการเลือกทำเลของบ้านที่แตกต่างกัน โดยมากแล้วมักจะหนีไม่พ้นมาตรฐานยอดฮิตดังนี้

ทำเลใกล้สถานที่ทำงาน

ทำเลที่อยู่ใกล้โรงเรียนของลูก

ใกล้ขนส่งสาธารณะ

ใกล้อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก โรงหมอ ห้างสรรพสินค้า

ทำเลที่ตั้งในพื้นที่ๆรู้จักดี (อาทิเช่นผู้ที่เคยอยู่แถวบางนามาก่อน ก็มีลัษณะทิศทางที่จะซื้อเขตบางนาอีกรอบเพราะความคุ้นเคย)

สำหรับนักลงทุนบางทีอาจจะมองดูถึงทำเลที่มีศักยภาพ ราคาเติบโตในอนาคต (อาทิเช่นใกล้โครงงาน Mega project ของภาครัฐ หรือใกล้ห้างที่กำลังจะเปิดใหม่)

การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านก็เลยถือเป็น Mission ในชีวิตอย่างหนึ่งที่จะมีผลต่อทั้งยังคุณภาพชีวิตแล้วก็การเจริญเติบโตของทรัพย์สินในอนาคตมากๆนอกเหนือจากการที่จะทำให้ท่านได้บ้านในทำเลที่ตั้งที่ใช่แล้ว ยังได้เรียนรู้บริบทของนิสัยและทวนการใช้ชีวิตก่อนหน้าที่ผ่านมาของตัวเองว่าเป็นคนแบบใด เพื่อจะได้เลือกบ้านในย่านที่เหมาะสมกับต้นแบบการใช้ชีวิตได้จริงๆถ้าหากจะกล่าวว่าเพราะเหตุว่าทำเลที่ตั้งนั้นเกี่ยวกับไลฟ์สไตล์ของคุณก็คงจะไม่ผิดนัก



โดยเหตุนั้นทำเลเขตไหนที่ใช่คุณ? ก็ไม่ได้ต่างอะไรจากปริศนาว่า ซื้อบ้านที่แหน่งใดดี?

เป็นคำถามที่ฟังมองเรียบง่ายแต่ตอบยาก หรืออาจจะไม่มีคำตอบที่ถูกต้องอย่างแท้จริงสำหรับทุกคน ใครกันแน่ที่ยังตอบคำนี้กับตัวเองไม่ได้ เราขอแนะนำ 5 ทำเล 5 โครงการบ้านจากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เพื่อช่วยให้คุณได้วิเคราะห์คุณลักษณะเด่นของแต่ละทำเลที่ตั้งยอดนิยมในจังหวัดกรุงเทพ กับเป็นโครงงานที่ถูกวางแบบให้ลงตัวกับทุกจังหวะการใช้ชีวิต พร้อมทุกฟังก์ชัน เชื่อมต่อกับทุกเส้นทางได้สะดวกรวดเร็ว ตอบปัญหาเรื่องความคุ้มค่าแล้วก็คุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า



1.ย่านบางนา @โครงงานมัณฑที่นา บางนา - วงแหวน

บางนากลายเป็นทำเลเนื้อหอมอันดับแรกๆที่เป็นเสมือนแลนด์มาร์กยอดฮิตของผู้ที่ต้องการหนีความอลหม่านในเมืองขึ้นมาซื้อบ้านแถบปริมณฑล แต่ว่ายังเป็นศูนย์กลางของการคมนาคมที่หลากหลาย อีกทั้งรถไฟฟ้าบีทีเอส เครื่องปรับอากาศพอร์ตลิ้งก์ และอยู่ใกล้ทางด่วนหลายเส้นทำให้คุณสามารถเดินทางเข้าไปปฏิบัติงานในเมืองได้ง่าย และยังมีความสบายด้วยเหตุว่ามีทั้งห้างสรรพสินค้าชั้นหนึ่งรวมทั้งคอมมูนิตี้ขนาดใหญ่ อาทิเช่น ไบเทค บางนา, เมกา บางนา, เซ็นทรัลบางนา, ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ อื่นๆอีกมากมาย ทั้งยังยังเป็นจุดเชื่อมต่อไปยังสายทิศตะวันออก ถนนวงแหวนรอบนอก ทางด่วนทิศตะวันออกวิถี มอเตอร์เวย์ ฯลฯ ไปจังหวัดชลบุรีได้อย่างง่ายๆรวมทั้งแว่วว่าจะมีแผนการ Mega Project ขนาดยักษ์มากมายแนวบนทำเลที่ตั้งสุด Prime เกิดขึ้นในอนาคตอีกเยอะ ตอบปัญหาการใช้ชีวิตที่มากมาย มีสีสัน แต่ว่ายังคงความเป็นส่วนตัวรวมทั้งคาแรคเตอร์ที่โดดเด่นไม่ซ้ำใคร



ถ้าคำตอบคือความสงบเงียบหลบลี้ความอลหม่านและมีสังคมที่พร้อมในวันนี้รวมทั้งอนาคต หนึ่งในแผนการบ้านเขตบางนา เราขอแนะนำโครงงาน มัณฑที่นา บางนา - วงแหวน Own A Life Where Future Lands ที่ที่คุณภาพชีวิตแห่งอนาคตเกิดขึ้นแล้ววันนี้ พร้อมระบบ Air Plus² เทคโนโลยีกรองฝุ่นผง PM 2.5 ที่ช่วยให้ “บ้านหายใจได้”

คุณลักษณะเด่นโครงการ

1. โครงการเข้าออกได้ 2 เส้นทาง อีกทั้งทางบางนา-จังหวัดตราด และ วงแหวน

2. โครงงานทำเลที่ตั้งประสิทธิภาพใกล้ห้างสรรพสินค้า เมกา-บางนา เพียง 2.2 กม. และสถานศึกษาที่มีชื่อเสียง อาทิ รร.ราชวินิต บางแก้ว รร.นานาประเทศคอนคอร์เดียน รร.นานาประเทศดิษยะศริน

3. แบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุด REBEL MORE พร้อมห้องนอนล่างทุกแบบบ้าน

4. สิ่งของพรีเมี่ยมที่เหนือกว่า เช่น มุ้งลวดทั้งข้างหลัง, Built in ครั้วไทยและ Pantry วอลเปเปอร์, เครื่องสุขภัณฑ์เพื่อสุขภาพ (ชักโครกอัตโนมัติ), เครื่องดูดอากาศภายในครัว

สามารถให้ท่านดำรงชีวิตในวังคมประสิทธิภาพ บนทำเลที่ตั้งที่เยี่ยมที่สุด คลิกดูก่อนยละเอียดแผนการเหมาะ https://www.lh.co.th/th/singlehome/mantana-bangna-wongwaen



2.ย่านรามอินทรา @โครงงานชัยพฤกษ์ ทางด่วนรามอินทรา-จตุๆโชติ

อีกหนึ่งทำเลแม่เหล็กที่น่าเฝ้าดูไม่น้อยเป็นเขตรามอินทรา ที่มีทางด่วนพาดผ่านเชื่อมต่อไปยังถนนหลัก อาทิเช่น ทางด่วนรามอินทรา-จตุๆโชติ, วงแหวนกาญจนาภิเษก คู่ขนานมอเตอร์เวย์ ฯลฯ ทำให้สามารถเดินทางรู้เรื่องกลางเมืองได้สะดวกไม่แพ้กัน ทั้งยังยังใกล้ไลฟ์สไตล์มอลล์ที่พร้อมด้วยร้านอาหารและก็แหล่งชอปปิ้ง เรียกว่ามาที่เดียวครบทุกสิ่งที่จำเป็น ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้อีกทั้งครอบครัว อาทิเช่น แฟชั่นไอส์แลนด์, The Promenade และ Ease Park คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดกะทัดรัดแต่ว่าอัดแน่นด้วยประสิทธิภาพ เรียกว่าเป็นอีก 1 ทำเลที่ตั้งที่ได้รับความนิยมสำหรับเพื่อการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวแล้วก็ทาวน์โฮมด้วยเหมือนกัน



ถ้าหากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยเขตนี้ขอแนะนำ โครงการชัยพฤกษ์ ทางด่วนรามอินทรา-จตุโชติ บ้านเดี่ยว รามอินทรา แผนการใหม่ล่าสุดจากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่มาพร้อมแนวความคิดสุดครีเอท Reset the way of living เปลี่ยนใหม่ทั้งผอง กลับทุกดีไซน์ เพื่อชีวิตสมัยใหม่

ข้อดีโครงการ

1.ใกล้ทางด่วน (ด่านจตุๆโชติ) สามารถขึ้นทางด่วนได้อย่างไม่ยากเย็น

2.แบบบ้านใหม่ปัจจุบัน C-Scape สไตล์ Modern

3.อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกพร้อม ทั้ง Club House สไตล์โมเดิร์น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนสเปิดรับทิวทัศน์สวน และก็ Lake ขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่นดีไซน์ใหม่เพื่อสมาชิกตัวน้อยในครอบครัว

4.ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Action ด้วยสัญญาณกันลักขโมยในตัวบ้าน เเละกล้องวงจรปิด พร้อม Key card Access สำหรับในการเข้าออกโครงการ

ถ้าเกิดต้องการหลีกหนีจากความจำเจ เดินทางสู่ชีวิตออกแบบใหม่ คลิกดูรายละเอียดโครงงานได้ที่ https://www.lh.co.th/th/singlehome/chaiyaphruek-ramindra-expressway-chatuchot



3.บริเวณเพชรเกษม @โครงงาน Villaggio เพชรเกษม-สาย 4

อีกหนึ่งทำเลที่ตั้งที่มาแรงมากพอๆกับย่านบางนาแล้วก็รามอินทรา เป็นพื้นที่โซนตะวันตกของกรุงเทพมหานคร อย่างเพชรเกษม ซึ่งเป็นทำเลรอยต่อของจ.กรุงเทพฯ-จังหวัดนครปฐม ที่เริ่มจะมีการขยายแบบอย่างชัดเจนของระบบขนส่งและก็อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกต่างๆจากพื้นที่ที่มีโครงงานที่อยู่อาศัยค่อยๆเกิดขึ้นอย่างช้าๆในขณะนี้เริ่มรื่นเริงอย่างเห็นได้ชัด เดินทางสะดวกด้วยทางใหม่ๆดังเช่น พรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 บ้านเดี่ยว หรือทางด่วนศรีรัช-วงแหวน ฯลฯ



สำหรับผู้ที่กำลังมองหาทาวน์โฮมทำเลที่ตั้งนี้ขอแนะนำโครงการ Villaggio เพชรเกษม-สาย 4 ซึ่งความพิเศษของที่นี่จะมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ด้วยกัน บ้านคู่และก็ทาวน์โฮมสไตล์ Urban Cottage ท่ามกลางบรรยากาศของสวนงามรวมทั้งสถาปัตยกรรมคลาสสิก ที่ได้แรงผลักดันจากเมืองโพรวองซ์ของฝรั่งเศส ให้ทุกวันของคุณงามและก็ไม่เหมือนกันไม่ซ้ำใคร

จุดแข็งแผนการ

1. โครงการประสิทธิภาพที่มีดีไซน์สไตล์ Urban Cottage ที่เดียวบนทำเลเพชรเกษม พุทธสาคร แล้วก็พุทธมณฑลสาย 4

2. เน้นย้ำความเป็นส่วนตัวในแต่ละซอย ด้วยการออกแบบเป็น Cluster

3. เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกข้างในโครงการที่เตรียมความพร้อมตามมาตรฐาน LH สวนศูนย์กลางพร้อมชมรม สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยทั่วอีกทั้งแผนการ

4.การเดินทางสบายใกล้ถนนหนทางกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม และก็ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

ทั้งยัง รองรับอนาคตกับส่วนต่อขยายแผนการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางแค-พุทธมณฑล สาย4) เนื้อหาแผนการเพิ่มเติม https://www.lh.co.th/th/townhome/villaggio-phetkasem-sai-4



4.ย่านบางใหญ่-นนทบุรี @แผนการมัณฑที่นา Westgate

โอกาสนี้เราข้ามไปอีกฟากของจ.กรุงเทพฯกันบ้าง ไปที่ฝั่งตะวันตกบริเวณบางใหญ่-นนทบุรี ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลดีสุดยอดที่น่าดึงดูดและสะดวกที่สุด ในฐานะศูนย์กลางคมนาคมที่นานัปการ รองรับแผนการ AEC ขนาดใหญ่ในอนาคตด้วยทางแห่งอนาคตและก็ Mega Project ที่เชื่อมต่อทุกทางเข้าด้วยกัน ทั้งวงแหวน ทางด่วน มอเตอร์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ท่าเรือ ที่สำคัญยังเป็นศูนย์รวมตลาดต้นไม้ ตลาดน้ำชุมชน และยังมีห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่อย่าง Central Westgate ที่เป็นเหมือนแลนด์มาร์กของบริเวณนี้อีกด้วย



แม้คุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยเขตนี้เพื่อรองรับสมาชิกครอบครัวใหญ่ ขอแนะนำแผนการมัณฑท้องนา Westgate บ้านเดี่ยวติดถนนใหญ่ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง อีกขั้นของสังคมประสิทธิภาพท่ามกลางการใช้ชีวิตที่เหนือกว่า ด้วยแนวความคิด Superior Living Surround You สังคมเหนือระดับ ที่สุดของความสบายสบาย

จุดแข็งโครงการ

1.แบบบ้านออกแบบใหม่ที่ออกแบบมาเพื่อรวมทุกความสุขสำหรับเพื่อการใช้ชีวิต ให้พักผ่อนใกล้ชิดธรรมชาติตลอด 365 วัน ตั้งแต่ปากทางเข้าอุโมงค์ต้นไม้ ทอดยาวไปตลอดแนวถึง Clubhouse รายล้อมด้วยสวนสวนนานาประเภท ให้คุณมีอิสระกับกิจกรรมพักผ่อนที่มากกว่า

2.ใกล้สถานีรถไฟฟ้าตลาดบางใหญ่ แล้วก็ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

3.ใกล้ Central Westgate

สัมผัสชีวิตสังคมเหนือระดับ พร้อมหน้าพร้อมตาสมาชิกครอบครัวใหญ่ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ คลิกดูกรยละเอียดโครงการเหมาะ https://www.lh.co.th/th/singlehome/mantana-westgate



5.ย่านรังสิต @โครงการ Villaggio รังสิต-ลำคลอง 2

จบท้ายด้วยทำเลได้รับความนิยมติดจังหวัดกรุงเทพมหานคร เพียงแค่เสี้ยววินาทีอย่างเขตรังสิต ที่มีความโดดเด่นหัวข้อการเดินทางไม่แพ้คนไหน ติดถนนหลัก เข้า-ออกเมืองด้วยถนนพหลโยธินและก็วิภาวดีรังสิต เป็นตัวเชื่อมให้การเดินทางออกบ้านนอกง่ายเพิ่มขึ้น แถมใกล้สถานที่ราชการหลายที่ และแม้จะเป็นบริเวณนอกเมืองที่มีชีวิตชีวาและกำลังพัฒนาไปสู่เมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานคร แต่ยังมีความเป็นส่วนตัวอยู่มาก ทำให้เปลี่ยนเป็นทำเลยอดฮิตมาอย่างนานของผู้ซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม



ด้วยเหตุผลนี้ การลงทุนมองหาบ้านเดี่ยวเขตรังสิตก็เลยเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยม ขอเสนอแนะแผนการ Villaggio รังสิต-คลอง 2 บ้านเดี่ยวแนวคิด The European Passion เริ่มต้นชีวิตเหนือคนไหนกัน กับวิถีชีวิตกลิ่นยุโรป

ข้อดีโครงงาน

1.แผนการตั้งอยู่บนทำเลที่ตั้งความสามารถ รองรับอนาคตอันใกล้ด้วยรถไฟฟ้าสายสีแดง เข้าออกได้ 2 เส้นทางหลักเป็นถนนรังสิต-นครนายก รวมทั้งถนนคลองหลวง

2.เชื่อมทุกความสบายเข้าสู่เมืองด้วยถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี, ทางด่วนดอนเมือง-โทลล์เวย์ รวมทั้งใกล้สนามบินดอนเมือง

3.แบบบ้านใหม่ล่าสุด I-Urban สไตล์ Cottage มีให้เลือก 2 Type ทั้งยังบ้านเดี่ยว รวมทั้งบ้านคู่ Duo-home

4.เติมเต็มทุกการพักผ่อนด้วยสวนสาธารณะ และก็เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกครบถ้วนพร้อมใช้งาน ทั้งยัง Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส

ให้ท่านเริ่มชีวิตในสังคมประสิทธิภาพ ใกล้เมืองใกล้แค่เอื้อม หายห่วงประเด็นการเดินทาง และไม่มีวันหมด Passion สำหรับการใช้ชีวิต คลิกดูก่อนยละเอียดโครงงานได้ที่